A partir desta quarta-feira (02), o Ibope lança para as empresas que atuam no segmento imobiliário a ferramenta Tendências Imobiliárias, serviço composto por uma pesquisa com amostragem recorde nos mercados de São Paulo e Rio de Janeiro (4.500 entrevistas com pessoas interessadas em adquirir imóveis em cada uma das cidades), além de georreferenciamento de informações e análises de mercado.

O levantamento revelará, entre outras informações, os critérios de escolha de imóveis utilizados pelo consumidor, as características físico-estruturais dos imóveis desejados, bem como as regiões mais procuradas, a forma de pagamento pretendida e as fontes de informações mais utilizadas para a compra.

Para conhecer as especificidades do mercado e fornecer um produto mais adequado às suas necessidades, o Ibope Inteligência ouviu dezenas de empresas e entidades do setor. Além disso, foram feitas duas pesquisas-piloto em feiras de imóveis de Porto Alegre e Rio de Janeiro.

A crescente demanda por imóveis é um reflexo da estabilidade da economia e do desenvolvimento do setor. Segundo dados do Target Group Index, pesquisa do Ibope Mídia que mede hábitos de mídia e consumo, 11% dos habitantes das principais regiões metropolitanas do país planejam adquirir um imóvel no curto prazo. A classe C representa quase a metade desse grupo.

Este sonho está cada vez mais próximo com as recentes mudanças nas regras de financiamento, sobretudo com expansão do prazo máximo para 30 anos e com o crescimento do montante destinado a este tipo de financiamento. Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) indicam um crescimento de 96% no volume de Crédito Imobiliário em um ano, atingindo o valor de R$18,3 bilhões em 2007. Apenas nos três primeiros meses de 2008, este valor chegou a 5,4 bilhões.

Com indicadores como estes, o segmento imobiliário se consagra como um dos mercados mais aquecidos da economia brasileira, o que reforça a necessidade de um estudo estratégico capaz de antecipar possíveis tendências de curto e médio prazo nas principais cidades do país.

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